インターンシップ情報

【休学滞在型/空き家リノベーション】 観光地“飛騨高山”に埋もれる空き家活用プロジェクト
飛騨五木 株式会社 × 飛騨プロパティマネジメント
2016/11/27 更新
全国的な社会課題になっている空き家。飛騨高山を中心に不動産開発に取り組んできたノウハウを活かし、空き家のリノベーション事業を立ち上げます。
2015年1月創業。
「衣」「食」「住」「学」「遊」の5つの事業コンセプトを掲げ、飛騨の森林資源を活用した商品企画や金融面でのサポートの仕組みづくり、宿泊業、不動産業など地域の総合商社として事業拡大に取り組んできました。一方、グループ会社である飛騨プロパティマネジメントでは、不動産開発に取り組み、飛騨五木を活用したマンションなどをこれまで手掛けています。

そこで、飛騨プロパティマネジメントが蓄積してきたノウハウを社会課題となる空き家問題に活かすべく、リノベーション事業を新たな立ち上げようと考えています。木のある暮らしを提案し、新たな空き家問題の課題提案を積極的にすることでまちを活性化させたいと思っています。不動産開発、リノベーション、まちづくりなど関心あるインターン生をお待ちしています。

募集要項

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ホンキ系インターンシップフェア開催!
企業に会える。頑張る大学生(仲間)に会える。
詳細:https://peraichi.com/landing_pages/view/gnethonki
◎第1弾◎
 日時:2016.11.27(日) 12:00-18:30
 場所:栄ガスビル5階 栄ガスホール
※飛騨五木さんはこちらのみ参加予定です。
◎第2弾◎
 日時:2017.1.14(土) 13:00-17:00
 場所:ウインクあいち10階 1003会議室
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【合言葉は、森林から世界を変える。】

『ちいきで愛され、旅する五木』をビジョンに掲げ、飛騨五木は2015年に創業しました。飛騨高山でしっかり愛され、そして飛騨から五木が形を変え様々な物語を背負い各地へ旅していくことを企業理念と捉えて事業に取り組んできました。社長の井上守は林業に20年以上にわたり携わってくる中で、衰退していると言われる中でも木には多様な可能性が眠っていることを感じ、それを形にして広げていきたいと考えてきました。飛騨五木は、そんな想いを具体的な商品や仕組み、アイデアに昇華するための会社です。

木に新たな付加価値をどう生み出していくか。一見縁遠いITや金融、サービス業など様々な分野とどう掛け合わせていくか。地域商社としてあらゆる業界のニーズに対して木を訴求していきたいと考えています。


【飛騨から日本全国へ、そしていつかは、飛騨から世界へ】

今回のプロジェクトは飛騨プロパティマネジメントと連携したプロジェクト!飛騨五木を活用したマンション“gobocマンション”を手掛けるなど、自然に触れることができるマンション開発などを行っています。

飛騨五木が仕掛け人となって、連携機関と共に、新しいモデルを生み出していきたいと考えています。

※高山に滞在してのインターンシップが中心になります。

▲飛騨の木を沢山使用した、リノベーション事例

▲インターン中滞在する、岐阜県高山市は、古い街並みが残り、海外からも観光客が多く訪れる街です。2015年には434万1000人の外国人旅行者が来訪しています!

アジアで「富士山の次」に人気がある日本の場所とは?
(日経ビジネスオンライン)
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20140324/261664/

▶期待する成果 ・空き家を活用したリノベーション事業が立ち上がる
・空き家活用のためのプランのパッケージ化、モデルづくりができる
▶仕事内容

空き家を活用したリノベーションモデルをつくる!

【STEP1(1カ月〜2カ月)】
 井上工務店ならびに㈱飛騨プロパティマネジメントに既に蓄積されているデータベースを活用しながら、 空家のニーズ調査を行う。また、並行して空き家の活用事例に関して調査し、各ニーズに対応できる提案のプロトタイプを作る。それを踏まえて、企画提案書、事業計画書の作成までを行う。
 
※井上工務店ならびに㈱飛騨プロパティマネジメントの強みは、建築だけでなく客付けまでできること。特に飛騨高山では客付けについては圧倒的なシェアを有する。この強みを最大限に活用することで、空き家オーナーに対しての効果的な提案が可能だと考えている。地域のオーナーとの関係性、空き家に関しての情報の得やすさ、建築から客付けまでが担える体制などが整っているため、多様な提案が可能です。
 
【STEP2(3カ月〜4カ月)】
 施工時期。この時期の議事録や様々な声をしっかりとおさめ、広報などにも利用していく。また次の広報活動、営業活動における標準化されたチラシなどの作成も行う。客付けに必要な情報(リノベ物件の特徴、コンセプトなどを抑えた広報ツール)をまとめることでより展開しやすい体制づくりに取り組む。
 
【STEP3(5カ月〜6カ月)】
 広報活動や営業活動をメインに横展開をはかることができる仕組みを考案する。

▶得られる経験 ・カフェ&宿泊施設を立ち上げる経験・ブランディング
・交流イベントの企画運営
・コミュニティづくりのための情報発信、プロモーション
▶対象となる人 【こんな方と一緒に取り組みたい!】
・謙虚で明るく、何事にも前向きに取り組める人
・不動産を通じたコミュニティづくりに関心を有している人
・企画立案を通じて、人との触れ合いに喜びを感じられる人
・高山市界隈での勤務が可能な人
▶事前課題 全国のリノベーション事例のリサーチし、空き家活用方法を類型化したうえでまとめる。
▶期間 2017年春(2月~3月)頃~6ヶ月程度 ※休学を歓迎します。
▶活動条件 休暇中: 週5日(40時間/週)
学期中: 週3日以上(24時間/週) 土日勤務可能   
基本勤務時間 =9:00~18:00(途中、1時間の休憩)
▶活動場所 高山オフィス:岐阜県高山市江名子町2715-11 飛騨五木オフィス内
岐阜オフィス:岐阜県各務原市各務おがせ町9-217 or 可児市広見5-1開発ビル1階
▶活動支援金 あり(5万円)+ 交通費支給 / 高山滞在時:寮完備

受入団体紹介

創業して間もない、若手中心の林業ローカルベンチャーです!

▼「商品開発、不動産、金融とあらゆる事業に取り組む地域商社」
飛騨五木は、創業して間もないローカルベンチャーです。ですが、それまでに蓄積してきた経験、ノウハウを活かし、グループ全体では森林を取り巻くあらゆる事業に取り組んでいます。地域の総合商社として多様な事業をリンクさせながら事業運営に取り組める環境はココしかありません!

▼「林業のイメージを覆す若手中心(20代)の事業運営体制」
飛騨五木の社員は多くが20代!今回のプロジェクトも立ち上げの中心を担うのは全て20代のメンバーです。創業間もないながら、この若さがスピード感を生み出し、一見縁遠い多様な産業(IT、金融、サービス業など)と掛け算し、革新的で価値あるサービス開発、発信を可能にしています。

▼「不動産開発から客付けまでをトータルプロデュースできる」
飛騨プロパティマネジメントでは、不動産の調査から事業計画書の策定、ファイナンス支援、そして建築、客付け(入居者を見つけること)までのすべてに対応することができます。飛騨高山における客付け率は70%にもなります。だからこそ、空き家を活用できる多様な提案が可能な体制があります。建築業界に関心あるインターン生の修行先としては最高の環境が整っています。

▲FAAVO(クラウドファンディング)にて、下記プロジェクトも実施しました。
未来の、地域の森林を担う子供たちへの森林教育プロジェクト!
https://faavo.jp/hidatakayama/project/630

飛騨五木 株式会社 × 飛騨プロパティマネジメント
▶事業内容:
自社オリジナル商品の開発&マーケティング、宿泊業、木質マンションの開発、自然エネルギー、地域還元事業
▶設立:2015年1月27日
▶代表者:井上 守
▶従業員数:6名(パート含む) 
▶資本金:1000万円
▶HP:http://goboc.jp/

経営者・スタッフ・インターン生からのメッセージ

▶経営者からのメッセージ

共に企画立案から運用、広報まで共に取り組みましょう!

▼代表の考えるビジョンとは?
~森林から世界を変える~ goboc changes forest
 飛騨五木㈱は地域商社です。商社の機能は多様な価値を提供することにあります、取り組みを進めている物販的な商品企画や販売はもちろんですが、それらをサポートする金融面、また不動産や宿泊業、そしてエネルギーなど飛騨五木を通じて提供できる価値は無限であると考えています。飛騨の地域商社から世界へ発信する総合商社として、あらゆる業種のニーズに訴求していくことを考えていきます。
▼学生へのメッセージ
 ぜひ、共に企画立案から運用、広報まで共に取り組みましょう!

▲左:井上守社長、右:企画室長 井上博成さん

代表取締役社長 /  井上 守
木材の道に20年以上、従事。創業50年を迎える森林の川上(林業)~川中(製材)~川下(建設)までを一貫して行う㈱井上工務店の常務取締役でもある。木材の多様な価値と飛騨高山の歴史を掛け算した「飛騨五木」のブランディング行い、2015年1月27日に会社設立。

▶スタッフ/インターンのメッセージ

私も一緒にプロジェクトを進めます。一緒にがんばろう!
(株)飛騨プロパティマネジメント 代表取締役社長/ 井上 正

一緒にがんばりましょう!
企画研究室長/ 井上博成
http://www.yomiuri.co.jp/chubu/feature/CO016991/20150718-OYTAT50065.html

※現在は、仕事をしながら、京都大学大学院経済学研究科博士課程にて研究もされています。

担当スタッフから一言

プロジェクト運営団体 : NPO法人G-net
 岐阜を中心に、起業家的人材育成を通じ地域活性に取り組む事業型NPO。主な事業として、大学生が経営者の右腕となり取り組む6か月間の長期実践型インターンシップ「ホンキ系インタ-ンシップ」、大学や行政機関と連携しての就職支援/キャリア教育事業、日本最大級のMBAスクールグロービス経営大学院名古屋校と連携した若手社会人育成プログラムなども実施。10年以上の年月で培った学生と中小企業のマッチングの実績を生かし、2014年度からは「地域中小企業の社外人事部」を目指し、就職採用支援事業も開始した。地域中小企業の経営革新を人材面から支援することに取り組んでいる。
WEBサイト http://gifist.net/

お問合せ先
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NPO法人G-net インターン事業部
担当: 南田、田中祥子、棚瀬、浅野、石田
http://www.honki-i.net/internship/internship05/
連絡先: http://www.honki-i.net/contact/
or 直接 intern@gifist.net
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